[摘要] 随着江苏沿海开发和长三角一体化的发展战略相继实施、省委省政府明确“苏中崛起”的目标任务，南通的发展成为重中之重。而作为一个城市发展的重要印证，南通近几年发优势强劲稳固占据长三角北翼中心和上海国际航运中心分中心的地位，引领苏中、苏北经济发展。
市区城镇化发展规划
目前南通的部分城市化进程工作已落实到实处，146个重点城建项目完成投资超过200亿元。完成城中村改造、老小区整治、城市菜市场升级等项目45个。5个县（市）城新增建城区区面积近20万平方公里。
南通从整体上设计构建了中心城市、中等城市（县城）、小城市（中心镇）、特色镇、农村新型社区的五级新型城乡架构同时，选择最适合本地的城镇化发展模式，促进城镇多层次、特色化发展，推动中心城市初步形成了“1+5+8”的城市发展组团。
1：由老城区中心和城市新区中心共同形成的1个市级中心
5:北翼新城中心、观音新城中心、能达商务区中心、苏通科技产业园中心和通州城区中心5个二级中心
8:是指火车站西站、秦灶、老城西片、老城东片、开发区北部、通州城西、通州城南、通州城北8个三级中心。
摒弃以往经济单一发展的模式，利用自身地理和产业优势，目前的南通经济正在升级为2.0版本。以空造船、建筑、家纺、电动工具制造四大行业为首的多极化组团支撑着庞大的南通经济发展。多极化的经济宛如南通的机壳，而区下每个城镇又是不可或缺的部件，得要双方的紧密组合，南通这一“巨大”的经济引擎才能正常运作。如今机壳整体已成，南通部件的功能又是怎样的？下面，编辑为你一一剖析。
五大功能区域的划分
根据南通市未来城市化发展方向，结合区内现有产业空间布局基础，全区大致可划分为老城区、新城区、开发区、风景区和沿江经济带五个功能区域。
（一）老城区。围绕商业、居住、服务和文化中心的功能定位，合理布局大卖场（商场）等三产服务业项目，形成布点均衡、辐射全面的发展局面。围绕“打造精品濠河”，有序发展环濠河特色产业带。提升特色街区，做强钟秀路家居装饰圈、桃坞路服饰精品一条街、青年路餐饮娱乐一条街、八仙城商业步行街等。加快任港路、人民西路等地区和姚港化工区搬迁后房地产业开发。
（二）新城区。围绕南通市新的行政中心的功能定位，以市场化、产业化和社会化为方向，大力发展商住一体的房地产业和商务服务、会展服务、文化教育、体育休闲、科技服务、社区居住服务等产业。
（三）开发区。以建设新型工业区为目标，大力发展都市型工业。崇川经济开发区创建于1994年，分为东西两片，随着东城区与开发区的并轨，其发展空间又得到进一步拓展，规划面积达到26平方公里。经过多年建设，开发区形成了完善的基础设施配套，形成了以纺织服装、电子、食品加工、塑胶、精细化工为支柱的产业特色，在港口后沿腹地形成了一批仓储物流和港口型加工业企业。
（四）风景区。围绕“文化、生态、休闲”发展定位，坚持可持续发展方针，合理开发旅游资源与严格保护相结合，在保护名胜古迹、扩大生态范围的同时，大力发展充分展示近代城、纺织工业发源地、江海文化特色、宗教文化胜地的旅游产业。
（五）沿江经济带。围绕以物流和港口加工业为核心的综合物流产业园的建设，大力发展现代物流业，建设大型物流中心。充分利用港口优势、现有企业资源，大力发展粮油食品加工、进出口中转型企业群。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
