[摘要] 据房天下数据监测中心统计，上周南通市区商品房备案成交248套，成交总面积30169.2平米。其中住宅备案成交220套，成交面积约28974平米；非住宅即商办类项目备案成交28套，成交面积约1195平米。
【数据提要】据房天下数据监测中心统计，上周（11.30-12.6）南通市区商品房备案成交248套，成交面积30169.2平方米。其中住宅备案成交220套，成交面积约28974平米；非住宅即商办类项目备案成交28套，成交面积约1195平米。
【数据分析】
上周成交数据又出现了大的浮动，一方面前，前一周开发区各物业集体“交零”的数据延迟出现在了上周，另一方面近期受房贷紧缩等影响成交数据会出现明显的上下波动。上周市区商品房备案成交总量环比增加了116套，大幅攀升87.88%；成交面积出现小幅下滑，不到10%。从物业类型来看，成交量上住宅和商办类房源的需求量均明显上升，其中市区住宅成交量环比增加102套上浮86.44%；商办类项目成交量环比增加14套，上浮达100%。但是商办类项目走量依旧缓慢，显得艰难。
【一周排行】根据一周各项目的成交数据，上周市区普通住宅销量5的排行榜单中，港闸区的尚海城及华强城分别以备案成交31套及30套包揽冠亚军，开发区华润橡树湾以备案21套进入前三。在榜单中，尚海城属于老盘，一、二、三期目前均为现房在售。
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