[摘要] 近几年来，南通房价一路看涨，“城市边缘化”已经势不可挡。江海大道东延段工程已于2014年元旦期间通车，通吕运河沿河景观段改造也已提上进程。随着这些城建项目的建成，南通人亲眼见证了港闸区从城市边缘逐渐融入市区 的发展步伐……
银洲皇家花园实时动态
从周边配套到项目本身，从里到外，看了这么多，想必大家跟探探跟大家 关心的还是项目的实时信息。
项目动态：银洲皇家花园参加3.9房天下北线看房团，看房团当天提供10套特价房。1#、2#、3#、4#、6#、7#在售，户型面积为83-143㎡，均价8500元/平；全款97折，按揭98折优惠。
后，探探就此行的所看所想总结一下，也对银洲皇家花园的未来 做一个分析：
一、随着城市规划进程渐进辐射北部，市北新城内已经建设或建成了大量住宅和商业区域，如国基桂花小镇、尚海城、绿洲国际、银洲皇家花园、、友谊嘉御龙庭、北城一品、苏建阳光新城、民安花苑，鸿运装饰城、万科金域广场以及即将发力的华润万象城等，良好的商业格局正在形成，同时区域人口导入也在迅速增加中，未来该区域将形成十分有 的 。
二、银洲皇家花园定位为 地区的 楼盘，港闸区市北新城一直是南通发展的重点区域，目前港闸区的江海大道高架、南通市第六人民医院的建成等硬件设施启用、港闸区 也将搬至市北新城核心地区、沪通铁路方案也将敲定，这些利好消息对港闸区的推动 巨大。拿沪通铁路来说，一旦启用，将大大缩短南通到长三角地区的距离，到上海的时间预计在40左右，而市北新城将成为直接对接长三角经济圈的北入口，港闸区的市场地位和经济地位都会突飞猛进。
三、目前港闸区现房也比较多，可以说在一段时间内同类产品的竞争还是比较大的，要在竞争中脱颖而出，就要看产品本身的卖点是否明显，银洲皇家花园超宽的楼间距以及绝佳地的采光以及小区内网球场、儿童游乐区均已配及，物业上皇家花园聘请了坤园物业管理，在探探的随行之处，已经感受到了物业的细微贴心之处。
期房好还是现房棒？一直以来都是各自追捧者争论不息的话题，当然这不是一言两语就能分清高下的，但是探探在对即买即住是心存偏爱的， 看完了银洲皇家花园，从区域 、周边配套，以及项目 来看，探探心中默默地打了8分，你呢？多少分，不如也选个晴朗的日子实地探访一下吧。
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