[摘要] 上周8月19日下午，江苏省发改委重大项目办公室传来可靠消息：南通市城市快速轨道交通建设规划已经获得国家批准，成为江苏省第6个、全国第37个获批建设轨道交通的城市。地铁在通城的出现，不仅意味着南通综合实力的提升，也促进了地铁沿线的经济开发，对于通城的楼市来说，也是一大利好消息。
上周8月19日下午，江苏省发改委重大项目办公室传来可靠消息：南通市城市快速轨道交通建设规划已经获得国家批准，成为江苏省第6个、第37个获批建设轨道交通的城市。南通人民的“地铁梦”终于梦想成真！地铁在通城的出现，不仅意味着南通综合实力的提升，也促进了地铁沿线的经济开发。对于通城的楼市来说，也是一大利好消息，上周，南通市区商品房成交也一改下降趋势，成交上扬备战“金九”！
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（8.16-8.22）市区（不含通州区）商品房共备案成交277套，成交面积42744.01平方米。其中市区住宅一周备案成交183套，成交面积约22443平米；市区商办类房源一周备案成交94套，成交面积约20301平米。
与8月第二周（8.9-8.15）南通市区楼市成交数据对比，上周（8.16-8.22）市区新建商品房整体备案成交量环比减增加77套，涨幅38.5%，成交面积约为42744平方米，环比上涨83.45%。其中市区住宅备案成交量环比增加21套，增幅12.96%；市区商办类房源成交备案量则增加了56套，涨幅147.37%。
从环比数据来看，上周南通市区商品房周成交无论是住宅项目还是商办类项目都有所上涨。尤其是商办类项目的成交，有了很大的提升，共备案94套，其中商铺类共备案28套，基本上集中在崇川区域，港闸区上周没有商铺类成交备案，开发区仅幸福天地备案一套。在办公/LOFT项目上，上周南通市区已售已备案套数为66套，其中崇川区备案43套，港闸区仅备案2套，开发区共备案21套。崇川区凭借其人气和区域优势，其商办类项目的成交一直都是重点，上周开发区商办类的走量较好，而港闸区商办类项目基本上没有多少走量。
从区域上来看，就普通住宅项目而言，崇川区上成交周备案套数72套，其中主城区34套，新城区12套，新东区26套。港闸区上周普通住宅成交备案套数为57套，开发区成交备案套数为53套。崇川区再次成为了通城人置业的热门区域，上周主城区的普通住宅项目受到了热捧，其中苏建名都城成为该区域的销冠，苏建名都城地处新城区和主城区的交界，最近项目附近的豪宅地块出让成功使得该区域人气大涨。相较主城区和新东区而言，上周新城区的成交并不理想，但是随着中南百货和星光耀广场开业在即，周围的项目必将受益。上周港闸区的成交止住下降趋势，开始上扬，港闸区正在日益完善的区域配套和大牌房企的驻扎受到了通城人的关注。上周开发区的成交虽然继续保持，但是依旧紧靠几个项目的成交支撑整个区域的发展，开发区需要联合带动整个区域的发展。
在上周市区住宅成交排行5榜单中，世茂公元以备案21套的成绩蝉联周销冠！世茂公元参加房天下8.31看房团，看房团当天推10套特价房。同处开发区的优山美地名邸上周共备案14套，位列第二。排名第三的是港闸区的华强城，上周共成交12套。在上周的排行榜中，崇川区苏建名都城和未来锦城以及开发区的景瑞望府都有备案10套的成绩并列第四。排在第五的是港闸区御景澜庭，上周共备案9套，最近御景澜庭成了排行榜上的宠儿，御景澜庭携手房天下进行闪购活动，300万优惠券限时抢购！同时提供10套特价房，直降8.85万!
上周南通市区成交300套 崇川区住宅类热销(8.2-8.8)
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