[摘要] 今天是2015年5月28日，截止本周末，楼市“红5月”即将落幕。对于南通楼市来说，这个5月，我们在月初感受了降准的利好刺激，中旬“领教”了降息对购房者带来的实质性“优惠”，下旬则在政策利好下快速去化库存。
市场篇：5月房价6跌8涨 纯新盘入市搅局
据房天下数据监测中心统计，截止至2015年5月21日，南通市（崇川区、港闸区、开发区、通州区）88个在售楼盘的整体均价为9004元/㎡，环比4月下降0.66%。5月有14个楼盘发生价格变动，其中有6个楼盘房价下跌，8个楼盘房价上涨，房价稳定的楼盘74个。
就2015年5月的房价来看，整体趋势是跌的，但是整体的变动幅度并不是很大，虽然四个区域的房价均发生了变化，但是多数楼盘的房价依然保持不变，即使楼市新政落地，众多的购房者以及开发商依然持观望的态度！其中，5月房价下跌多的区域就是新东区，早前新东区异军突起，学区、地段、配套等都让此区域的销量一片大好，如今，新东区的库存明显下降，而众多楼盘采取价格微调以保证走量。
纯新盘来搅局
6月开盘的楼盘数量基本和5月持平据统计，6月入市的6个项目中5盘为老盘再推，1盘为全新楼盘。从6月入市项目的分布区域来看，崇川区、港闸区、通州区、开发区各有1盘，海门有2个老盘加推，各区域之间平分春色。而从物业形态上来看，普通住宅5个，别墅1个，普通住宅依旧是入市房源的主要产品类型。总的来说，随着利好政策的推行，预测楼市成交量将会逐步上扬，6月楼市也值得期待。
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