[摘要] 面对“929新政”的强力调控、央行加息等宏观调控政策,10月份,全国各大中城市房地产成交量均有所下滑,市场一片低迷,观望气氛浓郁。在新政下,三线城市是否受到影响?南通房天下特地整理了全国18个三线城市10月份的成交详情,为市场的走势做一个参考。
厦门、芜湖、洛阳10月成交量同比环比皆下跌
厦门10月同比环比皆是价涨量跌
厦门10月份住宅成交1643套。比9月份的1701套减少58套,环比下跌3.41%。同比2009年10月成交的1938套,减少295套。住宅均价为11890元/平米,同比09年10月的10038元/平米,上涨18%;环比9月份的11132元/平米,上涨6.81%。住宅签约面积约18.33万平方米,总成交金额21.79亿。其中,岛内住宅均价17427元/平米,比上月下跌8.47%,岛外住宅均价8046元/平米,比上月上涨5.31%。
芜湖10月同比环比皆是价涨量跌
芜湖2010年金九银十双月在成交量方面,九月势头猛烈,十月势头相较九月大幅度削弱,成交量减半;在均价方面,十月整体成交量虽然减半,但是均价还是呈上升趋势的。10月成交量相对于9月的成交量,环比下降了51.3%。
010年10月五周,黄金周期间在周成交量中达到了本月顶峰,其中第二周至第四周成交量基本持平,到第五周时有所回落。每周平均成交220套,平均每天成交35套。
洛阳10月成交同比环比皆是价涨量跌
10月份,洛阳市新建商品房销售1779套,销售面积19.39万平方米,销售金额8.26亿元。同比分别下降38.49%、36.72%、16.57%。其中住宅1536套,销售面积18.33万平方米,销售额7.84亿元,分别比上年同期下降37.51%、36.49%、13.27%;非住宅243套,销售面积1.06万平方米,销售额0.42亿元,分别比上年同期下降44%、40.45%、51.16%。
10月份,洛阳市商品房交易均价4260元/平方米,比上月上涨14.98%,比去年同期上涨31.84%。其中住宅销售均价4277元/平方米,比上月上涨16.7%,比上年同期上涨36.56%;商业用房交易均价4803元/平方米,比上月上涨3%,比上年同期上涨28.01%
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