[摘要] 面对“929新政”的强力调控、央行加息等宏观调控政策，10月份，全国各大中城市房地产成交量均有所下滑，市场一片低迷，观望气氛浓郁。在新政下，三线城市是否受到影响？南通房天下特地整理了全国18个三线城市10月份的成交详情，为市场的走势做一个参考。
面对“929新政”的强力调控、央行加息等宏观调控政策，10月份，各大中城市房地产成交量均有所下滑，市场一片低迷，观望气氛浓郁。在新政下，三线城市是否受到影响？南通房天下特地整理了18个三线城市10月份的成交详情，为市场的走势做一个参考。
扬州、徐州、中山、镇江10月成交同比、环比均上涨
10月份成交2311套扬州楼市总体保持平稳
扬州楼市继金九之后，十月成交再次突破2000套。据房天下每日保存的成交数据显示，10月我市商品房成交总套数2311套，成交面积273949.58套，同比9月分别降低了2.62%和增加3.48%。其中普通住宅成交共计1536套，同比9月下降7.14%。另外东区成交599套，西区成交1484套，北区成交186套、南区仅成交11套、老城区成交31套。
房天下扬州楼市10月成交数据汇总
中山10月成交量同比环比皆上涨
2010年10月中山商品房累计成交5878套，同比去年同期的5073上涨了15.8%，环比上月的5344上涨了10%；2010年10月中山商品房累计成交面积648902.72 平方米，累计成交套数5878套。由表中数据可以看出，在十一过后的一个星期里商品房销售量达到一个高峰，这是国庆期间看房人数增长的表现。
相比去年，今天中山房价持续上涨，目前中山的房价还比较低，吸引了许多一线城市的购房者前来投资，由以三乡、坦洲、三角等镇的外来购房者。以三角为例，在广州买一套80平的新房，约要100万，首付33万，而在三角镇买一套100平的新房也只要33万，而广州到三角镇，开车只要40，故吸引了许多广州的购房者前来。
在价格方面，通过这几个月的踩盘了解到，目前中山的房价一直在稳步上涨，预计明年中山房价还会有所上涨。
镇江10月成交量同比环比皆上涨 月底现高峰
十一长假期间（10月1日—7日）我市商品商品房销售157套，面积1.48万㎡，金额1.0658亿元，均价达7200元∕㎡。
10月周（9月27日-10月3日），全市楼盘成交量为1006套，较上周环比上升37.81%，与上个月同期相比，套数成交量上升51.28%；与去年同期相比，套数成交量上升190.75%。成交面积为102594.42㎡，较上周环比上升41.45%，与上个月同期相比，面积成交量上升50.04%；与去年同期相比，面积成交量上升186.02%。其中普通住宅成交量为600套，较上周环比上升33.63%，与上个月同期相比，套数成交量上升7.094%；成交面积为63195.03㎡，较上周环比上升32.77%，与上个月同期相比，面积成交量上升63.81%。
10月第二周（10月4日-10月10日），镇江全市楼盘成交量为797套，较上周环比下降20.77%，与上个月同期相比，套数成交量下降3.28%；与去年同期相比，套数成交量上升68.14%。成交面积为80354.45㎡，较上周环比下降21.68%，与上个月同期相比，面积成交量下降1.33%；与去年同期相比，面积成交量上升64.44%。其中普通住宅成交量为507套，较上周环比下降15.5%，与上个月同期相比，套数成交量上升0.79%；成交面积为54697.32㎡，较上周环比下降413.45%，与上个月同期相比，面积成交量上升2.34%。
10月第三周（10月11日-10月17日），镇江全市楼盘成交量为1484套，较上周环比上升86.20%，与上个月同期相比，套数成交量上升43.11%；与去年同期相比，套数成交量上升102.73%。成交面积153054.73㎡，较上周环比上升90.47%，与上个月同期相比，面积成交量上升48.81%；与去年同期相比，面积成交量上升91.43%。其中普通住宅成交量为974套，较上周环比上升92.11%，与上个月同期相比，套数成交量上升87.67%；成交面积为105421.72㎡，较上周环比上升92.74%，与上个月同期相比，面积成交量上升93.26%。
10月第四周（10月18日-10月24日），镇江全市（不含丹阳、句容、扬中）销售总套数为468套，较上周环比下降68.46%，与上个月同期相比，套数成交量下降35.89%；与去年同期相比，套数成交量下降50.48%。成交面积为48767㎡，较上周环比下降68.14%，与上个月同期相比，面积成交量下降32.75%；与去年同期相比，面积成交量下降48.06%。
10月第五周（10月25日-10月31日），镇江全市（不含丹阳、句容、扬中）销售总套数为4381套，较上周环比上升836.11%，与上个月同期相比，套数成交量上升723.50%；与去年同期相比，套数成交量上升342.97%。成交面积为49485㎡，较上周环比上升1.47%，与上个月同期相比，面积成交量上升0.43%；与去年同期相比，面积成交量上升47.39%。
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