[摘要] 面对“929新政”的强力调控、央行加息等宏观调控政策，10月份，全国各大中城市房地产成交量均有所下滑，市场一片低迷，观望气氛浓郁。在新政下，三线城市是否受到影响？南通房天下特地整理了全国18个三线城市10月份的成交详情，为市场的走势做一个参考。
烟台、惠州、嘉兴、泉州、宜昌、湖州10月成交量环比上涨
烟台10月成交环比量涨价跌
烟台楼市有“银十”无“金九”。在10月初，楼市调控开始之初，烟台楼市成交量较9月同期大增，与烟台楼市的政策滞后性有关。在调控第二周，楼市成交量开始下降，并持续两周，在第三周开始反弹。
惠州10月成交环比量涨价跌 中旬出现价低量高点
总体来讲，10月份，惠城区一手住宅的网签总面积为40.464万平方米，总计约22.2亿元的总预售金额，同步统计的网签均价继9月份之后再次下滑。单月新房网签均价5489元/平方米，较9月份的5733元/平方米，单价下降了244元。单月3508套的成交量，这样的数据出现在9•29新政出台后的个月，市场内在爆发力和新政的影响互相作用下，市场内在的力量占据了优势。
嘉兴10月成交环比量价齐升
10月份：嘉兴市区商品房备案总套数2009套，9月份嘉兴市区商品房备案总套数1762套，10月环比增长14%。商品房备案面积为218198.11平方米，备案金额17.3亿元；其中住宅备案套数为1384套，备案均价为7497.39元/平方米，9月成交均价为7461.03元/平方米，10月环比增长0.487%。
泉州10月成交环比量价齐升
2010年10月01日-10月31日，泉州市五区一手商品住宅成交1068套，较9月增长211套，增长幅度为24.62%；泉州市五区一手商品住宅成交均价为7177.42元，较9月增长幅度为9.03%。
10月份，泉州市四区（除泉港区外）一手商品住宅成交均价为7549.44元/平方米，较上月上涨6.66%。丰泽区一手住宅成交均价为8750.94元/平方米，下跌0.53%；鲤城区一手住宅成交均价为6346.20元/平方米，下跌3.41%；洛江区一手住宅成交均价为5357.95元/平方米，下跌5.00%；泉州开发区一手住宅成交均价为18325.21元/平方米，下跌4.21%。泉港区一手住宅成交均价为3162.29元/平方米，上涨3.66%。
宜昌10月成交环比量价齐升
10月份宜昌商品房成交达1542套，略高于9月份1463套的成交量。面对国家信贷对于楼市的严厉调控，宜昌楼市成交量变化表现平稳。
截至10月31日下午六时，10月份宜昌商品房成交量达到1542套，成交量以西陵区、伍家区为，分别为西陵区496套、伍家岗区930套。与9月份1463套的商品房成交量相比，10月份增长了79套，增幅为5.4%。而截至目前，今年前十个月，宜昌商品房成交9081套，累计成交金额达到49亿多元。月均成交908套。
宜昌楼市的“金九银十”飘红落幕，有专家认为，一方面是因为宜昌经济发展带来不断增长的刚性需求，另一方面，国家虽住房信贷的调控政策效应显现还需要一定的时间周期，还需要在接下来是11月河12月进一步观察。
湖州10月成交量环比上涨且月底现高峰
湖州（三县两区）10月份成交1575套：湖州城区10月份成交815套；德清县10月份成交50套；安吉县10月份成交15套；南浔区10月份成交22套；长兴县10月份成交673套房源；
金九银十背景下，10月份推盘项目较多，而且较集中，加上湖州刚性需求强，一般开盘的项目都是出现抢房潮，甚至有当日光的项目，开盘当天就被抢购一空。好的环境下，老盘新开项目也逐渐启动，带来一轮轮的购房热潮，虽然一系列政策的调控，但湖州房价一直处于平稳上升状态，购房数量也一度飙升。
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