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地价"逼疯"房价?2011南通纯新盘地价全揭秘

购房指导-南通房天下  2011-01-11 08:33

[摘要] 南通市区三大板块2011年纯新盘当初的地价是多少?那些刚成交尚未成型的地块价位又是怎样?今天我们就来盘点一下,或许可以从其中对未来的房价窥见一二。

顺发御园

项目拿地价:2940元/平米

楼盘动态 顺发御园项目现场售楼处已施工至地面二层,开盘时间待定。

顺发御园效果图

顺发御园【项目详情业主论坛】项目北靠星湖大道,南至振兴路,东接常青路,西临裤子港河,距新区中心约10。与军山隔河相对,是真正位于军山排的大型别墅住区。

顺发御园占地面积约330亩,规划有创新型组院别墅、双拼别墅、类独栋别墅、独立别墅等丰富的产品线。

顺发御园西侧临裤子港河展开,丰富的水资源也为社区内的水系营造提供一定的源头保障。此外为了创造更丰富的景观资源,御园项目沿河退后30米,形成约15000平方米的滨水公园,为园区又增添了一道天然的美景。

顺发御园将容积率从土地出让时的0.77降低至目前的0.64,这意味着在御园将没有花园洋房,只有纯粹的别墅产品。顺发御园特聘泛亚国际担纲景观设计。此外,顺发御园独具匠心的引进全地下车库设计,实现真正的人车分流。项目在沿城市道路一线布置多个地下车库入口,车辆可直接入户。充分保证车库资源,确保户户拥有双车位。顺发御园的主立面将采用石材干挂建筑工艺,使得建筑即使历经岁月淘洗,依旧坚固如新,不减尊贵本色。 

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