[摘要] 楼市调控前景不明。当住宅市场彷徨期时,商业地产似乎“因政得福”,渐渐站上了楼市舞台的聚光灯下。打折优惠信息 15套特价房源,公寓最高94折,商铺最高96折
商铺小户型走俏
小面积商铺总价不高,入市门槛相对较低、投资回报则相对较高,适合个人投资。在租赁市场,小面积商铺往往也是最热租的铺源,因此投资者入手小面积商铺,易租也易转手,投资风险也比大面积商铺低。
项目 | 房源 | 均价(元/平方米) |
百安谊家大厦 | 一期写字楼剩余3套227平的大户型在售 | 8000 |
文峰城市广场 | 商铺首推1-2层 | (1层)48000 |
优山美地 | 70-136平米商铺 | 14000 |
立方寓 | LOFT酒店式公寓正在销售中,户型面积在45-71平米之间 | 9000 |
临近住宅的20余套商铺 | 起价23600 | |
金海岸 | 酒店式公寓4层和12层两层,26套房源,面积71平米 | 起价12000 |
富世汇国际商业广场4#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼在售 | 23000 | |
尚城学苑大厦 | 少量小户型商铺及LOFT写字楼在售 | 第二层的LOFT写字楼均价在5100-5900元/平米之间,底层的小户型商铺均价在12000-17000元/平米 |
通富妇儿乐城 | 在售4#-9#商铺共计196套,面积32-365平米不等 | 一房一价 |
4.7米层高LOFT公寓共计132套,主力户型63平米 | 7000 | |
现代生活广场 | 商铺十套房源 | 13000-14000 |
酒店式公寓有3.3米层高和4.7米层高两类产品 | 8000-9000 | |
南通纺都城 | 非毛坯商铺,共四层 | 总价40万 |
鸿鸣摩尔 | 192套SOHO | 8300 |
商铺 | 一层均价26000-27000元/平,二层均价15000元/平 | |
金融汇 | 写字楼27套房源 | 17000 |
绿洲国际 | 45-85平非毛坯LOFT行政公馆 | 14000 |
中南汇泉国际广场 | 二期非毛坯公馆 | 27000 |
南通大饭店国际企业中心 | 5-24层写字楼在售,剩余房源约40% | 起价16700元/平米,均价18900元/平米 |
通过图表可以看出,商铺小户型走俏。在热销的这些商铺中,在售面积主要集中在30-90平米的商铺。除了小户型商铺外,小户型公寓也是如此热销。由此可见,商铺面积在30-90平米的小户型最为走俏。
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