[摘要] 央行调查统计司在上周五通报了《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》的部分内容。报告认为，经济、金融数据的变化显示，房价拐点初现端倪。
大亦庄区域崛起
除了价格方面的优势，不少购房者看中的是未来马驹桥区域的巨大发展潜力。“相比亦庄核心区的产业聚集，马驹桥板块作为亦庄第二生活区的配套更为完善”，一位购房者表示。
事实上，随着2900亿元城南行动计划的逐步实施，将帮助城南走出发展缓慢的怪圈。更重要的是，CBD、金融街、奥运村这些曾经与城南擦肩而过的北京重点发展规划项目，将逐渐出现在城南的版图上。北京市重点发展城南的规划将城南各区域带入了拓荒期，同时，城南的发展也将给北京整体的经济发展注入新鲜血液。
据悉，今年城南行动计划将实施109个重点项目，在轨道交通、跨区通道建设、新城主干路建设、水资源保障、教育、医疗等方面开展建设。随着城南行动计划的逐步深入，南海子公园修缮，北京国际第二空港区的筹备等，将全面提升大亦庄区域的价值。而集纳全球500强产业，与CBD国贸25的距离，也将使整个大亦庄区域的居住价值今非昔比。
同时，位于亦庄的同仁医院扩建计划将于年底开始动工，而BDA实验学校、北京中心小学、幼儿园，华联以及沃尔玛山姆会员店的落户，家乐福和乐购等大型超市连锁的摩拳擦掌，使以马驹桥为核心的亦庄第二生活区逐步完善，也让越来越多的购房人瞄准了这个低密度宜居的区域。在市场巨大需求的驱动下，不少品牌开发商开始争相进入该区域，包括合生创展、金地、中信、融科、润丰等。
市场分析人士表示，随着品牌项目的逐步入市，亦庄的发展速度会再次提升，推向市场的产品水准也会不断提高。与之同时，随着品牌项目的不断开发和呈现，也将给亦庄板块注入更多多元化的业态，提供更多更优质的基础设施与商业配套并辐射周边区域，亦庄区域居住气候也将逐渐形成，进而增添亦庄第二生活区的居住氛围，彻底改变以往人们对亦庄“居住空城”的认识。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
