[摘要] 一个城市的布局，总是随着时代的变迁和城区的扩展而不断地调整，而房地产业的发展也从来都和城市的改造升级密不可分，如今，南通发展的日新月异、城市化进程的不断加快、楼市市场的不可捉摸，这些都给南通的腾飞披上一层神秘面纱，留给人们的只是城市面貌及区域格局的悄然巨变。
9月楼市动态：
开盘：纵观通城9月的楼市，开发商的市场意图是显而易见的。根据房天下数据统计，9月份开局至今，南通市区已经有12个项目相继开盘，其中上半月就有9家抢先入市，开盘项目所属区域热度也出现较大差异。从新品上市区域分布来看，崇川区开盘总数达到6个，其中主城区1个、新东区2个、新城区3个，而港闸区和开发区总数均为3个。从效果来看，市区项目的开盘热销带动的成交的上涨是毋庸置疑的。新城区项目首开盘，四百多套房源售罄，新东区老盘推新百套房源目前去化五成，开发区低起价房源持续热销，大尺度团购火热进行中……这些现场带动的直接结果便是成交的直线上升。
优惠：尽管从目前南通9月总体成交数据逊色于8月，但是开发商促销力度并没有减弱的意思，形形色色的优惠依然搅动着买房人“躁动不安”的心。根据房天下数据监控中心统计，9月南通共计58个楼盘推出优惠举措，与8月优惠楼盘数目相比，优惠数量提升。开发商推盘给出的优惠是十分具有诱惑的，5字头、6字头、7字头、8字头，各种低起价各种低均价着实吸引购房者眼球，此外开盘项目在折扣力度上也加深了开盘优惠的幅度，立减200元/平、5千抵5万，各种变相降价也为购房者买房减了不小的负担。当万濠星城以“一骑绝尘”之势领跑9月开盘成交时，市场其实已经收到了来自购房者的答案——当价格触动心中弦时，就离成交不远了。
活动：而截至9月26日，9月通城大大小小的楼盘活动举办已接近40场，周末两天的活动更是密织上映，9月个周末共计活动13场，第二个周末12场，第三个周末则为8场。 新老项目开盘、项目公开、样板间开放、夜闪购、看房团……楼市热闹尽显。万濠星城开盘售罄、五洲火爆认筹、中国南通工业博览城揭牌、吴中双城记、万科产品发布会……开发商的各类营销活动也时刻吸引购房者的眼球，各种各样、五花八门的营销活动让人赞叹创意之余也对开发商的跃跃欲试有所联想。开发商这厢拼抢激烈，购房者这边却相对理性，不少购房者明确表示，营销活动只是他们品鉴该楼盘综合素质的一方面，最终决定他们出手的还是价格。
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