[摘要] 银行钱荒、金价大跌，购房者该如何利用手中持有的货币，及早出手购买高性价比房源也已经成为秘而不宣的不二法门。如何才能最大限度的购买高利用率房源？低公摊，成为了购房者的追逐目标。
银行钱荒、金价大跌，购房者该如何利用手中持有的货币，及早出手购买高性价比房源也已经成为秘而不宣的不二法门。如何才能限度的购买高利用率房源？低公摊，成为了购房者的追逐目标。
公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套（单元）与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
房屋面积计算方法：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
以上的两个公式清晰的道明了买房者如何花更少的钱得到更大的使用面积：尽可能减少公摊系数。本期房天下新房中心推荐南通14家低公摊楼盘，让您可以更大限度的得到房屋的实用面积；在最优基础上，尽可能减少购房总价。从而实现成功置业。
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