[摘要] 今年以来，全国土地市场高潮迭起，一二线城市更是抢得“不可开交”，活生生的上演了众多场“龙争虎斗”的戏码。然而一改往日的热闹局面，南通市区的土拍市场却显得异常的淡定，上半年，仅新城区两宗商业地块以及世茂大手笔拿下的开发区地块外，再无“亮点”，而县区土地市场却大放异彩，收获颇丰。
今年以来，土地市场高潮迭起，一二线城市更是抢得“不可开交”，活生生的上演了众多场“龙争虎斗”的戏码。然而一改往日的热闹局面，南通市区的土拍市场却显得异常的淡定，上半年，仅新城区两宗商业地块以及世茂大手笔拿下的开发区地块外，再无“亮点”，而县区土地市场却大放异彩，收获颇丰。
众所 ，土地是城市发展所有资源中最为关键的因素，是工业、商业、交通、城市建设的基础，有报道显示，今年南通土地计划在省内仅次于南京、苏州，而根据上半年情况来看，做贡献的基本都为县区地块。
据房天下数据监测中心统计，2013上半年，南通土地市场共成功出让630宗地块，面积28653.5亩，揽金3703193.73万元，其中海安、如皋、如东出让土地居前列，市区由于商办住等优质地块的稀缺，因此乏善可陈，包括通州在内仅成交117宗地块，且推出的大多为工业项目，只占到上半年出让总量的18.57%。
根据房天下数据统计，作为下半年的开端，7月市区土地供应依旧“严重缩水”，仅三幅工业地块和一宗商住地块推出。县区则依旧如火如荼，一片红火，通州区32幅，如东41幅，如皋19幅，海门13幅，启东、海安各7幅。
尽管市区现阶段土地市场一片清冷，但是有关大牌开发商或企业拿地的消息不绝于耳。有传闻碧桂园将在开发区拿地，项目地块或位于世茂公元的东面，用来建商场；万科要在东区拿下第三幅地块，说是在骏和棕榈湾附近；万达要入驻港闸区，宜家要进军开发区，工农路原麦客隆地块有传闻建“水游城”。
此外，从刚开不久的《港闸投资论坛》上了解到的消息，港闸区政府预计在下半年推出多宗优质地块，北大街、经济开发区都是土拍的重点区域，大致分为4大类：一是北大街总部经济地块6宗，未来将规划建成写字楼群；二是江海大道两侧地块；三是市北科技城商办住地块；四是南通火车站北物流园地块，未来打造成为省级示范物流园区，而港闸经济开发区域内还将规划建设南通智能装备产业园、南通天生汽车文化广场等大型项目……众所 政府出让土地大多数是未来市政规划重点区域，地块位置优越，因而会引来实力房企争相储地，可以预料，下半年的土地市场，注定是不平凡的。
拉近视线，近期南通市县土拍市场有没有特别“刺激”的事件呢？当然有！比如运杰又在海门拿地了，上海市北高新又在港闸“做功课”了，开发区住宅商业又将添新军了！
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