[摘要] “金九银十”是楼市一贯的销售旺季，即使是楼市不旺的近几年，九、十月份也是开发商不会、也不能放弃的推盘节点。对房企来说，虽然8月已到月底，但离半年销售任务还有段距离，所以“孤注一掷”拼九、十两月已成为不得不为之的行为。
众说纷纭：
业界：
金鼎湾国际策划经理任希：
对于南通这样的二三线城市市场来说，除了春节后的小阳春，此后市场皆属于不温不火的缓步回升状态。这一方面是由于南通二三线城市市场具有滞后性，市场反馈较一线城市具有一定时间差；另一方面，今年持续的高温预警，也让购房者的看房动力在7、8月份大大受影响，抑制了部分购房热情。
面对即将到来的传统旺季“金九银十”，在整体市场向好、前期需求受压制的情况下，相信会有一次不小的“爆发”。当然，对于“讲实惠”的南通购房者来说，受青睐的项目仍会以大幅促销、让利的项目为主，也希望开发商能把握此次机会，制胜下半年市场。
江苏炜赋集团天鹏置业有限公司营销部经理助理李峰：
传统的金九银十即将来临，既是开发商大力推盘的好时机，同时也是老百姓置业的好时机。开发商会以此为契机，送出更多的真金白银，带动成交量。购房者，特别是刚需人群，更能在丰富多样的促销活动中，淘到自己中意的房源。
经过多轮调控，购房者应该能看出，房价大幅下调的可能性是微乎其微的，与其坐等政策，不如早日出手。现在各区域竞争都很激烈，产品差异也很大，只要有时间多看看，多比比，总能购置到自己的理想居所。考虑通胀等诸多因素，早点把钥匙落袋为安才是购房者的上上之策。
购房者：持币观望待优惠
“我看中了一个楼盘，但是目前优惠比较少，进入九、十月份，楼市可能会出现大范围的优惠，到时再决定买不买。”不少购房者就有这样的心态，期待调控下房子像过季商品一样，出现经济又实惠的大促销。随着调控政策的深入，房价依然没有大幅下降趋势，本来已经失望的她却随着“金九银十”的到来，又重新燃起希望。每年的九月十月是开发商扎堆开盘、集中放量的时候，为争夺购房者，开发企业都会推出一定的购房优惠，今年国家大环境都在调控房价，此次的“金九银十”，开发商说不定会来个挥泪大甩卖，即使价格不会有大幅度调整，大幅度打折优惠等活动总少不了。
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