[摘要] 据房天下数据监控中心统计，今年南通市区五大板块的纯新项目，包括营销中心在建的、正在前期规划的、抑或地块尚未命名的，含多种物业形态在内的项目20余个，五大板块中尤其是港闸区和开发区，将是2014年“群星荟萃”的集中地。
作为世界500强的中海地产，2012年已在港闸市北高新区成功开发了在通的个项目——中海碧林湾；2013年又一举拿下新城区当年一宗住宅性质用地R13036，该地块位于世纪大道北、通富路西，具体位置在花城一期的正北方，总面积65118.24平方米，建面73600平方米，经过测算，该地块容积率为1.13，不少业内人士推算，该宗地块未来或将以别墅+小高层的形式呈现。
作为新城区的重要居住区，该地块区位十分优越，路南是南通楼市一贯的热盘中南世纪花城、西边则是拆建安置小区世纪新城及世纪东城，北边则为帝奥世伦名郡及弘阳上城，居住氛围浓厚。就配套来说，距离地块西侧不远就是市政府，往南不远就是人气旺盛的中南商圈，区域内更有新城区公立医院妇幼保健医院，南通大学和通大附属中学也在同区域内，周边配套设施齐全。
目前，该项目案名已正式确定，叫“中海•上林公馆”。为何叫这个名字呢？经介绍，首先上林公馆取自中国古典皇家园林“上 ”，始建于秦始皇时期，总面积2460平方公里，在中国历史上大约存在了240多年。《史记》、《汉书》、《羽猎赋》、《西都赋》、《关中记》等书均对其有描述；上 中有三十六苑、十二宫、三十五观，形制以宫室、园林、堆坡及池沼为主，与本案较为类似，同时在建筑的气质上也有一定程度上的相仿，案名由此而来。
最磨叽项目终动工
新东区：绿地新都会
论及绿地新都会，应该说是进驻南通市场品牌房企的先头部队了。2010年12月28日，位于外环东路东、人民路南侧CR10049挂牌出让，由于只有一家房地产企业参与竞拍，上海绿地以底价9200元/平米竞得。该地块，强势进驻东区。但是经过这一炮之后，绿地地块却迟迟不见动静，到了2013年2月，才将新项目的案名定下来，随后项目3、4月份才正式动工，项目的规划效果也才最终确定。
据悉，项目业态主要由高端住宅、办公、商铺、酒店组成，总建筑面积达到约36万方，商业中心自带6万方大型购物中心及1.2万方的大型超市。而东区民众对于绿地综合体的期待早已不容置喙，现在通城的百姓需要的还是一点耐心，对于绿地来说，需要做的就是加快点速度了。
新城区：印象城
2012年9月29日，南通工农南路政务中心对面10万方购物中心地块花落“印象城”。对于印象城，大多人几乎都不甚了解，因为该地块被拍下之前并没有流出相关信息，且地块被拍下后也没有立马动工，相关的营销宣传也处于停滞状态，对于不是时刻关注楼市的市民来说还真的有一定的陌生感。
但沉寂了1年多之后，印象城最近终于来了点动静，该地块河道迁移工程开始动工，原地块内的河道将向东迁移，届时这一工程的完工后，印象城就可以完全开工建设了。可能到那时候，通城市民才有一种印象城来南通的感觉了。
据了解，竞得单位深国投商用置业有限公司是中国一流的商业地产投资开发及经营管理公司，也是沃尔玛深国投百货有限公司的中方股东之一，因此对于印象城的规划，不少人也推测，很可能会引进沃尔玛超市。
结束语：除了上述所讲的几个重点项目之外，港闸区、开发区等区域都有新地块在前期整顿准备中，2014年的南通楼市，新老项目的“杂烩”将更加鲜美。
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