[摘要] 据房天下数据监控中心统计，今年南通市区五大板块的纯新项目，包括营销中心在建的、正在前期规划的、抑或地块尚未命名的，含多种物业形态在内的项目20余个，五大板块中尤其是港闸区和开发区，将是2014年“群星荟萃”的集中地。
2013年南通土地市场“欲扬先抑”，豹尾收官；全线回暖进而带来的是2014年新房市场的再度“脉冲”。据房天下数据监控中心统计，今年南通市区五大板块的纯新项目，包括营销中心在建的、正在前期规划的、地块尚未命名的，含多种物业形态在内的项目20余个，包括港闸区的万达广场、新城项目、城东的绿地新都会、开发区的雅居乐项目、世茂悦活城等等重点项目，建筑面积从几万方到55万方不等。五大板块中尤其是港闸区和开发区，将是2014年“群星荟萃”的集中地。
| 区域 | 项目 | 规划建筑面积（平方米） | 项目状态 | 拿地时间 |
| 新城区 | 印象城 | 166990 | 地块河道迁移工程开始动工 | 2012-9-29 |
| 中海上林公馆 | 73600 | 项目案名确定，正前期规划中 | 2013-11-6 | |
| 新东区 | 绿地新都会 | 272600 | 预计3月售楼处搬至项目现场；4月初开盘 | 2010-12-28 |
| 港闸区 | 万达CR13064 | 390150 | 售楼处已封顶 | 2013-12-31 |
| 中洋R13048 | 157900 | 正前期规划中 | 2013-12-18 | |
| 雨润R13052 | 186600 | 正前期规划中 | 2013-12-24 | |
| 新城CR13043 | 557000 | 正前期规划中 | 2013-12-11 | |
| 开发区 | 雅居乐R13040 | 510000 | 项目已开始动工 | 2013-11-20 |
| 世茂悦活城 | 850000 | 售楼处建设中、实景展示区开放 | 2013-4-26 | |
| 合计 | 3331830 |
2014年南通市区部分重点新项目一览
港闸区——万达综合体、新城、雨润、中洋
提及2013年南通土拍市场亮点，实时热门片区非港闸莫属。在沉寂了大半年之久后，2013年的最后一个月份，港闸上演了一场十足的“土地盛宴”，五水商圈、火车站前规划地块相继挂牌，各类地块齐聚，吸引了各路开发商的垂涎。近一个月内，南通市区年度总价地王再度被刷新、竞得房企来头一个比一个劲爆。
首屈一指的当是港闸区的CR13064地块，无论是地理位置还是用地性质，都聚焦了大家的目光，最终这个建面39万方的综合体地块由大连万达商业地产股份有限公司4.39亿竞得。该地块从挂牌之初就赚尽眼球，所属地段五水商圈是其中一个聚焦点，而坊间一直传闻地块的幕后买主是否是万达在当时也颇具话题性，以及后期的建设将带给该商圈甚至是港闸整个区域怎样的利好，诸如此类都引起了业内好长时间的热议。最终在2013年的最后一天，随着地块的挂牌结束，所有答案一并揭晓，万达真的来了！
虽然截止到目前对于万达广场的规划还不得而知，但在拍后仅一个多月的时间里，万达让我们真正领略到什么叫“速度”：拿地一个星期售楼处即开始动工，项目进度毫不拖沓，如今项目售楼处已正式封顶【高清组图:成长中的万达售楼处已封顶】。而根据此前国土局上的出让公告，万达地块的商业部分要在2年6个月内竣工，这就意味着通城市民可能要在2016年年中才能真正逛上他们心仪已久的万达广场。
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