[摘要] 南通虽然鲜有调控涉及，但因为地处长三角地区，对周围市场的变化还是颇为敏感的，早在年初杭州常州出现降价行为后，南通就有楼盘跟风喊降，随后整个市场也在降声中蠕动，而在楼市下半场，各地限购松绑频现、甚至限贷现象也有发生的当下，南通购房者的置业心态发生了那些变化呢？
在南通市（不含通州区），港闸区和开发区房价变动相对频繁，而崇川区内特别是主城板块则相对稳定，但平均价格过万，个别高端楼盘住宅单价甚至超过2万。即便如此，主城区的住宅成交走量却很平稳或稳中有升。在房天下的多次置业调查中，主城区一直高高在上稳居，而本次购房者置业意向调查却打破了这个记录，港闸区关注度首次与主城区持平，同列榜首。
这与港闸区政府近期的大力扶持有着密不可分的关系，在招商方面，万达万科万象城、赛格时代广场等商业助力；在民生方面，通吕运河等景观带的打造；在影响力方面，联合南通本地主流媒体多次召集市民去港闸区实地考察参观。让市民从前"宁要城里一张床，不要港闸一间房"的观念彻底改观。除了整个区域的日趋完善，港闸区的可供选择的品牌房企较多、价格降幅比较明显，也是购房者越来越关注港闸区的原因。
您最心仪的置业区域？
您考虑的置业户型面积？
在置业面积选择上，南通购房者一步到位的想法十分明显。在参与调查的意向购房者中52.38%的人表示意向购房面积在100平至135平之间，是的面积区间。选择100平米以下的意向购房者占比未34.52%；而选择135平以上的意向购房者，占比仅为13.09。
在今年新增的楼盘中，您意向哪几家？
随着2013年土拍盛宴的落幕，2014年也迎来了入市高峰，港闸区万达广场、雨润星雨华府、御景澜庭；新东区绿地新都会，主城区德民旺角、江景国际，以及开发区的世茂公元和南通碧桂园，都在各自所属区域引起了不小的轰动。在本次调查中，万达广场已17.91%高票当选年中关注楼盘，绿地新都会15.92%的占比紧随其后；开发区的世茂公元、南通碧桂园竟以相同的票数，位列关注楼盘第三名。
地产圈不能说的秘密 揭南通楼盘逆天成本价
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