[摘要] 8月过半，高温依旧充斥整个通城，令人时时感受窒息的闷热，烫手的楼市似乎也因为高温减弱了势头，继6月成交量小幅下跌、7月反转“热胀”，8月前两周已经显现出“寡淡”态势，半月仅成交360套，让人不禁担忧起楼市的未来。
8月过半，高温依旧充斥整个通城，令人时时感受窒息的闷热，烫手的楼市似乎也因为高温减弱了势头，据房天下统计数据显示，南通市区商品房成交量继6月小幅下跌、7月反转“热胀”，8月前两周成交量缩水严重，出现相当“寡淡”态势，半月仅成交360套，让人不禁唏嘘，政策多变的楼市，南通房价还能hold住市场？！
18日，国家统计局发布70大中城市房价变动情况。统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的数据依然惊人，房价同比平均指数再创新高。
2013年7月70个大中城市69个房价上涨 仅温州下降
新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（参见表二）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.2%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为18.3%，涨幅比6月份回落的城市有7个。
二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中，涨幅为1.4%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为15.3%，涨幅比6月份回落的城市有14个.
低迷的市场、持续下滑的成交量，触发了对宏观经济的担忧，适度调整政策方向的论调又再次抬头。专家指出，虽然3月“国五条”出台以来，新建商品住宅价格环比涨幅总体持续收窄，但多因素作用下房价上涨预期始终不减。业内人士认为，政府应考虑适时启动房地产调控的长效机制，以更为灵活和市场化的手段，来稳定市场预期。
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