[摘要] 继碧桂园在开发区拿地后,昨天(11月20日)上午区域内又一纯住宅R13040地块成功出让,地块总面积187437.36平方米,建面51万方,由雅居乐地产以起挂价3722元/平米成交总价约7亿元人民币竞得。
开发区房价一年猛涨8.42% 价格洼地将成过去式
从整个南通市场上来看,开发区楼盘价格一直处于“洼地”的状态,但是随着世茂、碧桂园、雅居乐等新产品面世,特别是世茂悦活城这一开发区首席商业综合体的面世,相信开发区价格洼地的历史将会被改写。事实上,截至今年9月的一份统计显示,今年来开发区房价猛涨8.42%,洼地价格已然成为过去。
南通开发区过去在大多数眼中大概是等同于工业区,产业园一样的存在,与市区虽说相隔不远,房价也很便宜,但恐怕也不会有太多人愿意在此处安家。前几年南通交通网还不像现在这么发达,从开发区到达市区还是非常折腾的。古话说“要致富,先修路”诚不欺吾辈,如今交通网完善,从开发区到主城区方便快速,所以不少在主城工作的置业者将目光投向了开发区,受置业风向转变的影响,开发区的房价也在不断上扬。
从去年10月份到今年9月,开发区房价由平均5821元/平上涨到了6312元/平,总体上涨了8.42%,值得一提的是,这一年的时候竟达到了6993元/平,直逼7000元大关。开发区房价的一路上扬让我们不得不思考,交通对于房价的影响是巨大的。
现如今,开发区大半楼盘价格都在6000元/平以上,上涨势头不可逆转,看来,素有价格洼地之称的开发区低价也要成为过去了。
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