[摘要] 2014年首月，全国房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象，马年南通楼市的开局也随大流有所降温。受春节长假影响，楼市进入传统的淡季，今年2月南通市区商品房市场去化量出现不同幅度的下调。2014年3月众多城市房地产市场出现“以价跑量”的现象，南通在大背景环境下传统销售旺季没有到来，基本上与2月持平。
2014年季度年南通市区办公等共成交610套，从图可以看出2月份办公类成交量，共成交246套，2月住宅类相对进入淡季，而写字楼之类的项目相对比较红火。1月办公楼共成交177套，3月办公楼成交187套。
从图中可以明显看出，崇川区写字楼优势较为明显，一季度售出439套；而开发区写字楼项目成交量一直不高，虽然开发区自身非住宅的楼盘较少，但一季度依然售出106套。作为发展比较快的潜力区域，港闸区一季度销售不甚理想，仅售出65套，排名垫底。
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