[摘要] 从7月10日开始，济南率先取消限购，随后各地纷纷响应，截止7月14日，已经有27个城市先后取消限购。这种种迹象都可以看出房地产市场供过于求，南通市场在大环境的影响下，上半年楼市的表现也是平平。那么，南通楼市是否也处于高库存时代？南通各楼盘的库存压力又是如何？
五大板块20余纯新项目 南通楼市供应亦不断
从数据看来，南通市区目前住宅去化量总体来说比较缓慢，那么楼市的供应量又如何呢？据房天下数据监控中心统计，今年南通市区五大板块的纯新项目，包括营销中心在建的、正在前期规划的、地块尚未命名的，含多种物业形态在内的项目20余个，包括港闸区的万达、雨润和赛格项目、新城项目、城东的绿地新都会、开发区的雅居乐项目、世茂悦活城、吉宝项目等等重点项目，建筑面积从几万方到55万方不等，预计整体新增住宅供应用地逾60万平方米。
2013年南通土地市场的活跃，直接导致了2014年房源数量的大幅度增加，从上图可以看出崇川区、港闸区开发区上半年共有27个新开盘项目。其中住宅类项目占了绝大的比重，可以预见未来通城将会有更多的房源入市，库存将得到进一步补充。从成交情况来看，2014年上半年的成交相较于2013年上半年的成交情况而言，下降了28.3%。库存的增加，成交量的减少，通城未来的库存压力将会增加。
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