[摘要] 2014年首月，全国房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象，马年南通楼市的开局也随大流有所降温。受春节长假影响，楼市进入传统的淡季，今年2月南通市区商品房市场去化量出现不同幅度的下调。2014年3月众多城市房地产市场出现“以价跑量”的现象，南通在大背景环境下传统销售旺季没有到来，基本上与2月持平。
从具体的项目成交来看，2014南通楼市年度销冠御景澜庭领跑2014年1季度存量住房市场，根据房天下数据统计：1季度御景澜庭以187套的销量成为全市销冠，世茂公元以163套位居第二，景瑞望府以106套位居第三。从榜单上看，港闸区和开发区以傲人姿势分占榜单，港闸区有5个楼盘上榜，开发区4个楼盘上榜，崇川区仅有“中南世纪花城”上榜。
2014年季度南通商品住宅购房各区成交占比，崇川区占到34%，港闸区占比36%，开发区30%，从数据来看，港闸区销售，其次为崇川区，开发区垫底，但比例相差不大，南通市区各区在今年一季度成交情况可以说是平分秋色。
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