[摘要] 俗话说，有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有纷争，更何况是如此热闹的楼市！目前2014年楼市止跌回温，关于2015房价走势预测的话题又多了起来。在央行房贷新政、限购松绑等系列利好刺激之下，2015年的楼市能否从价到量打一个“翻身仗”?
今天是圣诞节，小编在这里先祝大家圣诞快乐！
圣诞节的到来就意味着2014年只剩下一周的时间了，2015年已经向我们走来！辞旧迎新的日子，我们对过去总是有万千感慨，对未来也总有无限期待。俗话说，有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有纷争，更何况是如此热闹的楼市！目前2014年楼市止跌回温，关于2015房价走势预测的话题又多了起来。在央行房贷新政、限购松绑等系列利好刺激之下，2015年的楼市能否从价到量打一个“翻身仗”?
无责任预测之房价篇——房价平稳大涨不可能
置业者最关心的莫过于房价，那么就先来聊聊房价问题。2014年南通的房价可谓是一跌再跌，跌幅甚至一度都排到了各城市前十。从2014年南通新房房价走势图可以看出，2014年房价呈现下降趋势，均价近乎下跌千元每平。
2014年南通房价走势图
从各区域的2014年的价格走势图来看，崇川区基本保持在稳定的状态，港闸区和开发区房价都呈现出下降趋势，而且下降幅度很大。南通的降价潮从银洲皇家花园的南通首降广告开始，港闸区和开发区就先后开始降价，不多久两个区域便开始大打价格战，其结果是两个区的都有很明显的走量，崇川区不敌大环境的压力，部分楼盘也开始降价，尤其是东区的项目降价最为明显。
崇川区2014年房价走势图 开发区2014年房价走势图
港闸区2014年房价走势图
2014年南通的房价一直降降降！那么，2015年南通的房价会呈现怎样的态势呢？首先，来看看实时的中央经济工作会议要求。
12月9至11日召开的中央经济工作会议为2015年国家宏观调控定调。其中有4方面内容与明年房地产市场走势及政策取向密切相关，分别是：1）“稳增长”重回首要任务；2）“新常态”之下调控方式转变；3）保持政策的连续性和稳定性；4）提出松紧适度的货币政策。
总结一下，就是求稳定！
最为中国经济的大头——房地产市场在2015年的走向也基本可以断定，那就是企稳。据房天下数据监控中心分析显示，截止2014年11月28日，南通市区（崇川区、港闸区、开发区、通州区）取样的82个在售楼盘，与2014年10月相比上涨仅1.01%。总体来说，11月房价相对平稳，不过对于即将到来的年末而言，个别盘为冲刺业绩还是做出了一定降价，对片区房价造成了一定的冲击。 在取样调查的82盘当中，11月份南通还是以降价为主，共计有2楼盘涨价，5楼盘降价。
11月南通房价如此，的房价也在降幅也收窄。可以预见，的房价将会在2015年初期触底，之后房价将会保持平稳的状态，而某些人预计的房价大涨的现象出现的概率将极地。南通的房价目前已经基本上触底，2015年房价预计在此水平上上下小幅度波动，2015年南通房价大幅度回升没有任何迹象能够表明！
房地产市场步入"新常态"明年房价或保持平稳
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