[摘要] 俗话说，有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有纷争，更何况是如此热闹的楼市！目前2014年楼市止跌回温，关于2015房价走势预测的话题又多了起来。在央行房贷新政、限购松绑等系列利好刺激之下，2015年的楼市能否从价到量打一个“翻身仗”?
无责任预测之政策篇——明年将是深化细致年
2914年下半年是房地产救市政策的高发期，细说下来，限购取消-房贷新政-公积金新政-央行降息-不动产登记。尤其是从房贷新政后，救市政策是一个接一个的出，着急救市的姿态可谓是十分的明显！至于这些政策对于南通房地产市场的影响有多少就是如人饮水冷暖自知了！连预料之外的降息都出来了，似乎，该出台的都差不多出来了，那么2015的政策在房地产市场上又会有什么变化呢？
央行会否再次降息？中投顾问宏观经济研究员白朋鸣表示：“未来是否会再次降息，需要看此次降息效果而定，如果此次降息可以对市场有较好的刺激作用，就不需要进行再次降息；若效果不明显，未来或将连续出现几次降息。一般情况下，央行一旦有降息意向，将会在一段时间内连续出现几次调息，每次调息幅度不会太大。”
12月22日，央行降息政策执行满月。尽管央行下调了存贷款基准利率，但各大银行存款利率都逆势上调，五大行利率也上浮到顶。在降息等政策利好下，部分城市楼市呈现止跌企稳，一线城市房价环比小幅反弹；中国股市月内走出一波又一波上涨行情，沪指冲破3100点，创下4年多新高，月内沪深股指均涨超25%，年内中国股市暴涨47%，牛冠全球。
央行会否再次降息看效果，从目前执行来看，降息的效果还是相当的明显的，但是能够持续影响，还得看2015年头两个月的市场。目前还不明确，没法预测！
不动产登记制度落地！《不动产登记暂行条例》于12月22日出台，预计3月1日施行。不动产登记制度是一定会落实的，目前房贷新政存在漏洞，银行难以确定贷款者名下有几套房。不动产登记制度无论从政治层面还是政策配合方面，都有着非常重要的现实意义。所有，不动产登记制度在2015年必定会落实！
总结：该出台的基本已经都出来了，明年在房地产政策方面就是细化细化再细化！
房地产市场步入"新常态"明年房价或保持平稳
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