[摘要] 俗话说，有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有纷争，更何况是如此热闹的楼市！目前2014年楼市止跌回温，关于2015房价走势预测的话题又多了起来。在央行房贷新政、限购松绑等系列利好刺激之下，2015年的楼市能否从价到量打一个“翻身仗”?
地产大佬们如何预测？
任志强：库存已达历史高峰 没看到任何理由能阻止下滑
全联房地产商会执行会长任志强首次谨慎悲观地看待楼市。他表示，从刚公布的11月房地产运行数据看，国房景气指数已 过历史点，而且还在继续下滑，最严重的问题是库存在不断加大。目前预售面积已 过6亿平方米，达到历史高峰，不能试图因为降息、“9·30”房贷新政以及其他一些政策而过度乐观，要消化现有的库存，可能会持续比较长的时间，希望所有的企业做好长期的思想准备。
王健林：不要再抱有房地产再现高潮的幻想
大连万达集团股份有限公司董事长王健林表示，中国的房地产还会继续往前走，但不可能再呈现出2012年与2013年时的“疯牛”状态。可能房地产从业人员还在幻想，经过一两年的调整，经过货币刺激，或许2015年下半年再呈现高潮，然后就可以套现，有这种想法不切实际。不过也不要幻想房地产崩盘，因为强势的政府和中国的经济增长不会允许这种情况发生。
潘石屹：房地产日子一天不如一天
SOHO中国董事长潘石屹表示，中国经济发展有很多问题，房地产的日子一天不如一天，但还是有机会。因为“对前景看不清楚”，“在这个动荡的时候，我们还是采用最保守的办法，保持理性很重要。
王小广：明年将是房地产市场最艰难的时期
中国国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为，楼市下行，政府不会再来一次不负责任的泡沫，那样很容易造成不可收拾的局面。本次房产调整历时至少5～10年，而这期间的房产市场可能会起伏不定，但总体来说是全面下行的。初步预测，包括今年在内的未来三年将是房产市场最困难的时期，会有大部分的中小房地产商面临破产倒闭。
房地产市场步入"新常态"明年房价或保持平稳
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